Пресса о нас

ЭКОНОМИКА И ЖИЗНЬ

13.05.2015

«Жилстрой-НН» строит жилье на любой вкус и кошелек

Проблемы в экономике – это время перемен и инноваций, считают финансовые аналитики рынка. Вот и компания «Жилстрой-НН» предлагает клиентам эффективные варианты сотрудничества при покупке жилья. Как отмечает директор компании Евгений Березин, причина успеха компании в том, что она строит то, что необходимо нижегородцам, и то, что им по карману клиенту.

 

- Евгений Викторович, в 2015 году у многих наблюдается спад производства. Как Вам удается держаться на плаву?

- Этот год отличается от предыдущих: кризисный момент в экономике. Но наша компания планирует построить жилья больше, чем в прошлом году. Если в 2014 году мы построили 120 тысяч кв. метров жилья, то в планах 2015-го - 150 тысяч кв. метров.

Уже второй год наша компания работает по заявкам будущих дольщиков: мы собираем информацию о том, какую именно квартиру хотели бы приобрести клиенты, и смотрим, сколько квартир-студий, однокомнатных, двух- или трехкомнатных у нас готовы купить. Какой спрос, такое и предложение.

- Существуют какие-то специальные программы для тех, кто хочет купить жилье?

- В период с 2010 по 2014 годы в результате реализации проектов по предоставлению льготных условий для приобретения жилья около 1000 семей приобрели квартиры в микрорайонах «Спутник», «Водный мир», «Юг», «Бурнаковский», в домах на улице Даргомыжского.

В настоящее время разработаны специальные льготные условия для сотрудников ОАО «ГАЗ», которые хотят купить квартиру в наших строящихся  домах. «Жилстрой-НН» предоставляет работникам завода скидку 2 000 рублей со стоимости 1 квадратного метра. В результате скидка на квартиру составит от  50 000 до 200 000 рублей в зависимости от ее площади.

- Получается, что сейчас выгодно покупать жилье?

- Да. В настоящее время ждать понижения цен на недвижимость не приходится, особенно в сегменте недорогого массового жилья, спрос на которое держится на высоте даже в периоды кризисов. Мы подстраиваемся под рынок, создаем условия для людей. Чтобы сохранить покупательский спрос, даем рассрочку на время строительства. Многих это устраивает, поскольку появляется время, чтобы продать собственное жилье, человек может быть уверен, что все будет по-честному. Если  клиенту трудно продать свою квартиру на вторичном рынке жилья, то он может обратиться в агентства недвижимости, с которыми наша компания заключила соглашения о сотрудничестве.

Более того, с 18 марта 2015 года ставка по ипотечному кредитованию снизилась до 11,9% годовых за счет субсидирования части ставки государством. И сейчас по программе «Ипотека с государственной поддержкой» в банках идет прием заявок.

Также, несмотря на то, что строительные материалы дорожают, мы фиксируем стоимость квартиры, чтобы для человека ее цена не поднималась. Мы это можем сделать за счет собственных оборотных средств. Так, 10-этажный дом мы строим за 7-8 месяцев и за это время не поднимаем цены, не меняем условия.

- Сейчас компания ведет строительство в новом микрорайоне «Юг». Как оно продвигается?

-  Строительство микрорайона «Юг» близится к завершению. В настоящее время введены в эксплуатацию 12 домов. В 2015 году планируется сдать еще 4 дома, и столько же в 2016. Рядом с северной границей микрорайона строится большой торгово-развлекательный центр с красивым названием «Крым». Его площадь - около 40 тысяч квадратных метров. Уже построена лодочная станция, пристань «Южная». С началом навигации от нее начнут ходить речные трамвайчики в центр Нижнего, к Чкаловской лестнице. Мы приобрели свое небольшое прогулочное судно, которое также будет курсировать по Оке и Волге в черте города. Строится современный яхт-клуб.

- Известно, что 2014 год для «Жилстрой-НН» стал особенным. Расскажите о новой технологии производства и монтажа 17-этажных домов.

- Действительно, в 2014 году компания закончила модернизацию проекта 17-ти этажного  дома.  Передовые западные технологии каркасно-панельного домостроения, которые освоили в компании, позволяют строить своеобразный дом-трансформер, где могут быть квартиры от 20 до 140 м. Это дает возможность гибко подстраиваться под потребности и  возможности конкретных покупателей, строить большое количество квартир эконом-класса. Теперь конструкцию дома определяет спрос, то есть планировки в доме такие, какие нужны покупателям.

- Сейчас определенная доля нижегородцев покупает жилье в пригороде. Есть ли у «Жилстрой-НН» намерения строить малоэтажные дома?

- С запуском уникаль­ной технологии производства конструкций полносборного каркаса, которая была опробована в новом 17-этажном доме в микрорайоне «Юг», компания может строить дома любой этажности. Все зависит от места, которое застраиваем, и пожеланий будущих дольщиков.

В настоящее время мы разрабатываем проект и готовим технические условия для комплексной застройки в районе Артемовских лугов.

- Евгений Викторович, приходится ли корректировать какие-то планы и проекты в непростой экономической ситуации?

- Мы работаем в полную силу. Строительный конвейер не может функционировать в половину мощности, поэтому мы должны думать, как строить жилье лучше, качественнее и дешевле, чтобы людям было удобно жить в наших новостройках – в новых домах, в новых микрорайонах.  

Справка.

«Жилстрой-НН» - один из крупнейших застройщиков города Нижнего Новгорода, имеет собственную производственную базу с современными технологическими линиями по производству железобетонных изделий, кладочных материалов, бетона, раствора, а также сеть грузовых портов, парк строительной техники, сеть развитых железнодорожных и автомобильных подъездных путей.

В связи с этим, возможности компании позволяют выполнить полный цикл строительства: разработать рабочую документацию, произвести строительные материалы, выполнить общестроительные и монтажные работы, внутренние и наружные инженерные сети. Это выгодно отличает компанию от других, позволяет быстро переориентироваться с одного вида продукции на другой, исходя из потребностей покупателей. На долю «Жилстрой-НН» приходится более 10% от всего объема новостроек, сдаваемых в Нижнем Новгороде.

День города, апрель 2015 года

← Назад к списку публикаций


 

Ваше имя

E-mail

Телефон

Прикрепить документ

Прикреплено:

Ваше сообщение

Уважаемые клиенты! Если у Вас есть замечания к специалистам по продажам или предложения по улучшению качества обслуживания в офисах продаж агентства недвижимости "Жилстрой-НН" или любые другие нерешенные вопросы, касаемые этапа приобретения квартир в наших жилых комплексах, Вы можете оставить здесь Ваш вопрос. Ваше обращение будет обязательно рассмотрено в короткие сроки!